Appartement de charme - 5 minutes Jardin Luxembourg

Appartement de charme 5P pièces 118 m2 (117,29 m2 Carrez) à 5 minutes du Parc du Luxembourg. Situé dans un immeuble ancien de standing, il comprend une entrée, une vaste salle à manger de 29 m2, un beau salon de 20m2 exposé sud/ouest, cuisine dinatoire équipée et aménagée, 3 grandes chambres (4ème possible), une salle d’eau, une salle de bains, toilettes, cave. Le bien est en très bon état et possède un BON PLAN.
DPE : Classe énergie F (340 kWh/m2/an) et classe climat GES : E (58 Wh/m2/an). Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L615-6 du CCH. Quote part annuelle des charges 4800€.

Mentions légales

• 1 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.18% ( 54 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3580€
• Logement à consommation énergétique excessive : classe F
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr